トラブル時の対応 【戸建て投資】退去発生！どうする？ 大家の役割とやる事
残念ながら、先日、入居者さんから次回契約を更新せず、退去したいと連絡がありました・・・ ドラ大家 それは悲しいですね。 私もこの間初めて退去を経験したので、気持ちが良く分かります。 でも、がっかりしないでください。 退去は物件価値を高めるチ...
ドラ大家
トラブル時の対応 
戸建て投資の始め方 【戸建て投資の内見時チェックポイント】まとめ
全チェックポイント一覧 私が戸建て投資物件を内見するときにチェックするポイントをまとめました。 大事なことは、自分の中のノックアウト条件（これを見つけたら絶対購入しない！）を決めておくことです。 ノックアウトレベルを💣マークで表現しています...
戸建て投資の始め方 【戸建て投資の内見時チェックポイント】室外
今度初めて物件を内見（内覧）することになりました。内見する上で、チェックするポイントを教えてください。 ドラ大家 大事なことは、自分の中のノックアウト条件（これを見つけたら絶対購入しない！）を決めておくことです。私の場合、どこをチェックし、...
戸建て投資の始め方 【戸建て投資の内見時チェックポイント】周辺環境
今度初めて物件を内見（内覧）することになりました。内見する上で、チェックするポイントを教えてください。 ドラ大家 大事なことは、自分の中のノックアウト条件（これを見つけたら絶対購入しない！）を決めておくことです。私の場合、どこをチェックし、...
戸建て投資の始め方 【戸建て投資の内見時チェックポイント】室内（設備系）
今度初めて物件を内見（内覧）することになりました。内見する上で、チェックするポイントを教えてください。 ドラ大家 大事なことは、自分の中のノックアウト条件（これを見つけたら絶対購入しない！）を決めておくことです。私の場合、どこをチェックし、...
戸建て投資の始め方 【戸建て投資の内見時チェックポイント】室内（床・天井・建具など）
今度初めて物件を内見（内覧）することになりました。内見する上で、チェックするポイントを教えてください。 ドラ大家 大事なことは、自分の中のノックアウト条件（これを見つけたら絶対購入しない！）を決めておくことです。私の場合、どこをチェックし、...
戸建て投資の始め方 【戸建て投資の内見時チェックポイント】室内（水回り）
今度初めて物件を内見（内覧）することになりました。内見する上で、チェックするポイントを教えてください。 ドラ大家 大事なことは、自分の中のノックアウト条件（これを見つけたら絶対購入しない！）を決めておくことです。私の場合、どこをチェックし、...
費用と収益 【戸建て投資の費用】２戸目にかかった費用を全部公開します！
１戸目の費用に続き、２戸目にかかった費用も教えてください。 ドラ大家 分かりました！ １戸目の物件はリフォーム費用をかけすぎてしまったので、２戸目はリフォーム費用を抑えることを心がけました。 ２戸目の物件概要 ２戸目のレントロール（物件...
費用と収益 【戸建て投資の費用】１戸目にかかった費用を全部公開します！
戸建て投資の費用って、物件費用やリフォーム費用以外に何があるんですか？ ドラ大家 確かに、費用については本やネットを見ても、「何にいくらかかるのか」具体的な費用が分からないですよね。 初めて戸建て投資する人が費用をイメージしやすいように、私...
戸建て投資の始め方 【これから戸建て投資を始める方へ】戸建て投資のデメリット５選
こちらの記事を読んで、私も戸建て投資をやってみたくなりました。【これから戸建て投資を始める方へ】戸建て投資おすすめの理由５選 ドラ大家 戸建て投資の魅力が伝わって嬉しいです。でも、良い面だけでなく悪い面も知ってください。戸建て投資が自分に向...